Situation
Der Bensheimer Ortsteil Zell ist städtebaulich noch immer deutlich durch dörfliche Strukturen geprägt. Das nur 174 qm große Baugrundstück, der ehemalige Gemüsegarten des benachbarten Bauernhauses, liegt direkt an der heute viel befahrenen Durchgangsstraße.
Aufgabe
Auf dem Baugrundstück, das in direkter Nachbarschaft zum Wohnhaus der Bauenden liegt, soll ein kleines, seniorengerechtes Wohnhaus für die betagten Eltern entstehen.
Lösung
Das Erscheinungsbild des Gebäudes folgt in Proportion und Maßstäblichkeit der ortstypischen Bebauung: Es ist zweigeschossig und hat ein steiles Satteldach mit roten Tonziegeln. Ein massiver, weitgehend geschlossener „Rücken“ zur Straße hält den Verkehrslärm ab, während sich die Südwestseite in Holzständerkonstruktion mit ihren großen Fensterflächen zum Garten hin öffnet. Die Farbigkeit korrespondiert mit den Nachbargebäuden, wodurch ein lockeres, harmonisches Ensemble entsteht.
Den Anforderungen an Barrierefreiheit entsprechen u. a. rollstuhlbreite (und geschosshohe) Türen, eine bodengleiche Dusche und die Raumaufteilung im Erdgeschoss, die außer Küche und Bad auch Wohn- und Schlafzimmer umfasst.
Obwohl das Haus recht klein ist, wirkt es auch im Inneren licht, transparent und offen.
Bauherr: privat
Baurecht: § 34 BauGB
Gebäudetyp: freistehendes Wohnhaus
Bauweise: Massiv- und Holzständerbau kombiniert
Baubeginn: August 2003
Fertigstellung: Mai 2004
Flächen: Wohn- und Nutzfläche 110 m², Kubatur 470 m³
Energetischer Standard: Niedrigenergiestandard entsprechend Energieeinsparverordnung
Leistungsphasen: 1–9
